Superbonus 110% : resserrement sur l'attribution des crédits, voici ce qui change (même pour ceux qui ont déjà commencé à travailler)

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    De nouvelles règles mises en place par le gouvernement pour bénéficier des primes de construction et d'impôt, visant à démasquer et à éviter la fraude. Les nouvelles dispositions concernent Superbonus, Ecobonus, Primes Restructuration, Sismabonus et Primes Façades: il ne sera plus possible de procéder à la double cession du crédit - contrairement à ce qui était convenu avec la loi précédente, qui permettait aux cessionnaires ayant obtenu la cession du crédit de transférer, à leur tour, le crédit à un autre sujet.

    Dans la pratique, les bénéficiaires de l'allocation de construction ne pourront céder le crédit à d'autres parties qu'une seule fois (par exemple, à l'entreprise de construction en charge des travaux) ; également, les fournisseurs qui reçoivent le crédit ne pourront le céder qu'une seule fois à d'autres parties, sans autre démarche. Cette évolution réglementaire vise à gêner les « Superbonus bricoleurs » qui, par un système de factures fictives, obtiennent des avantages fiscaux pour des travaux qui n'ont jamais été réalisés.

    Mais qu'est-ce qui change pour ceux qui ont déjà commencé (de manière honnête) les travaux en suivant les règles contenues dans le précédent décret ? Le texte du décret stipule que les contrats de vente en violation des nouvelles dispositions doivent être considérés comme nuls, même s'il s'agit de contrats conclus l'année dernière, alors que les lois étaient différentes. Mais pas seulement : le non-respect des règles oblige le contribuable à restituer ce qu'il a perçu et à payer d'éventuelles pénalités.

    La date charnière fixée pour l'activation de la nouvelle législation est celle du 7 février 2022, comme indiqué dans le texte du décret :

    Les prêts qui au 7 février 2022 faisaient auparavant l'objet d'une des options […] ne peuvent faire l'objet d'un nouveau transfert vers d'autres sujets, y compris les établissements de crédit et autres intermédiaires financiers, que dans les conditions qui y sont prévues.



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    Source : Journal officiel

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