Se han publicado los formularios que definen las modalidades de transmisión de las certificaciones a enviar para solicitar la bonificación
Está a punto de acabar atropellado, su madre lo salvaEn días pasados, el Ministro de Desarrollo Económico, Stefano Patuanelli, firmó el decreto de implementación relativo a la superbonificación 110%, la medida prevista por el decreto de relanzamiento de las intervenciones de eficiencia energética en los edificios. Ahora también ha llegado el Decreto de Requisitos, que establece todas las normas relativas a las intervenciones que se pueden realizar con el bono ya los préstamos. Y la Agencia Tributaria ha emitido una circular en la que aporta más aclaraciones.
El bono, te recordamos, se puede solicitar para obras iniciadas desde el 1 de julio de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021, recuperando el 110% del importe gastado en 5 años.
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Las novedades de la circular núm. 24/E de la Agencia Tributaria
La circular de la Agencia Tributaria ha aportado otra información sobre el Superbonus del 110%, explicando que también pueden hacer uso de él los familiares y convivientes del propietario o poseedor del inmueble que soporten el gasto. planificación y gastos profesionales relacionados (tasaciones e inspecciones, planificación preliminar y gastos de inspección y prospección).
Veamos las principales novedades que ilustra la circular:
- Ok a la deducción para familiares y convivientes y también para futuros propietarios - Al Superbono 110% también pueden acceder los familiares y convivientes de hecho del propietario o poseedor del inmueble, siempre que corran con los gastos de las obras. No obstante, deberán estar viviendo juntos en la fecha de inicio de las obras o, si es anterior, en el momento en que se incurran los gastos. El incentivo también se aplica a las intervenciones en un edificio distinto del destinado a la vivienda habitual, en el que pueda tener lugar la convivencia.
- Las reglas para números de IVA y condominiosi - Pueden obtenerla incluso quienes ejercen actividades empresariales o artes y profesiones, pero si las obras involucran unidades inmobiliarias individuales y no tienen relación con la actividad realizada;
- Otros gastos elegibles - Incluye también los costos de materiales, diseño y otros gastos profesionales relacionados (tasaciones e inspecciones, diseño preliminar y costos de inspección y prospección);
Tiempos
La Agencia explica que la comunicación para acogerse al descuento o traslado se puede enviar a la Agencia Tributaria desde el primer momento a partir del 15 de octubre de 2020 y hasta el 16 de marzo del año siguiente a aquél en que se origine el gasto La comunicación deberá enviarse exclusivamente por vía electrónica.
Intervenciones de conducción y remolque
La circular también ilustra las denominadas intervenciones de conducción y remolque, es decir, que sólo pueden solicitarse en presencia de aquéllas:
En particular, las intervenciones de conducción por las que se debe el Superbonus son:
- intervenciones de aislamiento térmico en las cubiertas
- sustitución de los sistemas de aire acondicionado de invierno en las partes comunes
- sustitución de sistemas de climatización de invierno en edificios unifamiliares o en unidades de propiedad de edificios plurifamiliares funcionalmente independientes
- intervenciones antisísmicas: se eleva al 110% la deducción ya prevista por el Sismabonus para los gastos incurridos desde el 1 de julio de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021.
Las intervenciones "remolcadas" que caen bajo el Superbonus se junto con al menos una de las principales intervenciones recién enumerados son:
- intervenciones de eficiencia energética
- instalación de sistemas solares fotovoltaicos
- infraestructura para la carga de vehículos eléctricos
Por obtén el bono, es necesario que las intervenciones aumenten en al menos dos clases energéticas del edificio (o una, para edificios en clases energéticas ya altas), requisito que se puede demostrar gracias al Certificado de Eficiencia Energética (Ape) emitido por un técnico calificado .
Eco-bono al 110%, a partir del 1 de julio requisitos e intervenciones permitidas para los incentivos
Con la disposición de aplicación, enviados al Tribunal de Cuentas para su registro, los formularios para definir la métodos de transmisión de certificaciones y se puso en funcionamiento el procedimiento de verificación de las certificaciones.
Eco-bono al 110%: también se aplica a la compra de aires acondicionados
La certificación debe ser enviado a ENEA (Agencia Nacional de Nuevas Tecnologías, Energía y Desarrollo Económico) por el técnico calificado. La transmisión se realizará una vez finalizadas las intervenciones o en estado de avance de las obras en la cuantía de al menos el 30% del valor económico total de las obras en el presupuesto.
El Ministerio de Desarrollo Económico también publicó hoy el requerimientos técnicos para obtener el Superbono.
Requerimientos tecnicos
Gracias a una tabla resumen podemos ver todas las especificaciones. En particular:
- el tipo de intervención
- la referencia reglamentaria
- la definición de la intervención
- la referencia al artículo 2, c. 1
- la deducción máxima permitida
- el gasto máximo subvencionable
- la tasa de deducción
- el número de años en los que distribuir la deducción
Puede leer el Decreto de Requisitos completo aquí y el Decreto de Certificación aquí.
A continuación se presentan los formularios para la certificación y avance de la obra:
Allegato 1
Allegato 2
Haga clic aquí para la Circular 24 / E Agenzia delle Entrate
Fuentes de referencia: Ministerio de Desarrollo Económico
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