Bono jardín 2022: quién tiene derecho y cómo funciona la concesión de zonas verdes y terrazas

Bono jardín 2022: quién tiene derecho y cómo funciona la concesión de zonas verdes y terrazas

También se ha confirmado el bono verde para jardines y terrazas para 2022. A ver en qué consiste y quién puede conseguirlo

Entre las numerosas ventajas fiscales confirmadas también se encuentra la bonus verde, más conocido como bono jardín. Se trata de una deducción del IRPF del 36% sobre los gastos incurridos por diversos tipos de obras en las zonas verdes de los edificios y unidades inmobiliarias. Su duración ha sido ampliada hasta 2024 por la Ley de Presupuestos de 2022. Veamos en detalle cómo funciona y quién puede utilizarlo.





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Bono verde: los gastos cubiertos por el subsidio

Como se anticipó, el bono verde consiste en una 36% de deducción del IRPF sobre los gastos incurridos por esta serie de intervenciones:

  • arreglo verde de áreas privadas descubiertas de edificios existentes, unidades inmobiliarias, accesorios o cercas
  • sistemas de riego y construcción de pozos
  • construcción de techos verdes y jardines colgantes

Además, también son subvencionables los gastos originados por las intervenciones realizadas en las partes comunes exteriores de los edificios de propiedad comunitaria, hasta un importe total máximo de 5.000 euros por unidad de vivienda.

Según se aclara en el sitio web de la Agencia Tributaria, “en este caso el condómino individual tiene derecho a deducir dentro del límite de la cantidad que le corresponde siempre que la misma haya sido efectivamente pagada al condómino dentro de los plazos de presentación de la declaración jurada. "

No obstante, no procede la deducción por los gastos incurridos en estos casos:

  • el mantenimiento ordinario periódico de jardines preexistentes no vinculados a una intervención innovadora o modificadora en los términos indicados anteriormente
  • trabajos en economia

La deducción deberá fraccionarse en diez cuotas anuales de igual cuantía y deberá calcularse sobre un importe máximo de 5.000 euros por vivienda. Esto significa que la deducción máxima es de 1.800 euros (36% de 5.000) por inmueble.

Bono verde: quién puede solicitarlo

Pero, ¿quién puede beneficiarse de este bono? Tienen derecho al beneficio todos los contribuyentes que sean propietarios o titulares, en virtud de título idóneo, de los bienes sobre los que se realicen las intervenciones y que hayan incurrido en los gastos correspondientes.



Además de los propietarios, la deducción también corresponde a los nudos propietarios, titulares de un derecho real de disfrute sobre el inmueble objeto de la intervención (por ejemplo), arrendatarios o prestatarios.

Métodos de pago aceptados para obtener el bono

Finalmente, es imprescindible que el contribuyente interesado en acceder a la deducción utilice medios de pago trazables para todos aquellos gastos incurridos por las intervenciones previstas por la facilidad.

Por tanto, quienes quieran acogerse a la deducción fiscal deberán abonar los gastos con los siguientes métodos trazables:

  • tarjetas de crédito
  • cajero automático
  • transferencia bancaria o postal
  • cheques no transferibles

Cabe aclarar que no se reconoce ningún descuento al momento del pago. El importe de los gastos subvencionables será íntegramente abonado por el contribuyente que deberá conservar las facturas y aportar la documentación necesaria para la declaración para obtener una deducción del 36%.



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Fuente: Agencia Tributaria 

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